A, B, C e D do Financiamento In-House

Se você considerar o fim finanças altamente rentável do negócio e precisa saber como comprar contratos de crédito em casa, tente estas regras simples. Há quatro qualidades de contratos de compra. A qualidade A é muito fácil de comprar. Isso é geralmente o top 20% dos contratos que você olhar. 20% inferior ou qualidade D também é fácil de ver, e geralmente rejeitada. Os 60% do meio ou qualidade B e C são os contratos em que a maioria do dinheiro é feita, mas precisa do melhor acompanhamento e uma melhor comunicação.

Então, como você decide o que pedidos de crédito para aceitar? O que você faz se você quiser ampliar o crédito para alguém com tão tão de crédito? Pagamentos e montantes de crédito limitadas são um bom começo. Use todas as ferramentas disponíveis para você, como pedidos de crédito, relatórios de bureau de crédito, crédito pontuação, e uma caixa de análise de dívida fluxo. É o seu cliente saltando de endereço para endereço ou emprego em emprego ou são estáveis ​​por um período de tempo razoável? Sua análise de fluxo de caixa indica se eles têm dinheiro suficiente para assumir outra conta. Se a pessoa pagar as suas obrigações existentes, o relatório de bureau de crédito irá dizer-lhe

Aqui está um guia passo a passo para a compra de contactos e avaliar o seu portfólio conta:

1. Você compra A, B, C ou D contratos grau? Se você comprar de grau contratos a quantidade de pré-pagamento não é tão importante quanto se você comprar B ou C grau contratos. Geralmente um pagamento é feito por duas razões: primeiro para reduzir o montante do empréstimo e, segundo, para dar ao mutuário um investimento no contrato, o que torna o empréstimo mais forte. Quanto maior o pagamento para baixo, mais forte o contrato é. Normalmente, B, C e D contratos grau exigem uma maior taxa de juros, exigem um acompanhamento mais próximo, e precisam de comunicações mais rápidas.

2. Pontuação de crédito são muito utilizadas na determinação da qualidade de um contrato, mas não deve ser o único critério utilizado. Pontuação de crédito são muito precisas com base em informações disponíveis. Mas porque tantas empresas não informam dados de seus clientes para as agências de crédito, há relatos de que teria uma pontuação de crédito reduzida se todas as informações eram conhecidos.

3. Sua decisão de crédito é baseado na estabilidade, capacidade de pagamento, e disponibilidade para pagar.

A. Determinação de estabilidade é muito importante. Se o cliente está mudando endereços e empregos com freqüência, o risco de inadimplência ou padrão dos aumentos contratuais.

B. Analisando a capacidade de pagamento é igualmente importante. Se o mutuário tem muito do seu rendimento disponível contratualmente comprometido, ele ou ela terá um tempo difícil fazer pagamentos em seu contrato. Esta é uma análise simples: você deve determinar a proporção de obrigações comprometidas da família em relação ao salário líquido total. Em outras palavras, o quanto está chegando, e quanto está saindo? Você deve considerar todas as despesas fixas do devedor, incluindo o seu empréstimo em perspectiva, e ajustar a relação percentual em conformidade.

C. Disposição de pagar é evidente nos relatórios de bureau de crédito. Se as contas são mostrados para ser muitas vezes delinquente, ou o devedor tem muitas despesas fixas (ele ou ela não é capaz de pagar todas as obrigações) ou opta por não fazer os pagamentos. Em ambos os casos, este aumento é o risco de a conta.

Quando você analisa A, B e C no pedido de crédito, você pode determinar o grau de contrato que você tem a opção de escrever, e sua decisão de crédito é feita. Se for um contrato de um ano, você pode optar por estender o valor do crédito como ela é, com pouco ou nenhum pagamento. B ou C contratos grau garante um pagamento maior para baixo, ou talvez um empréstimo menor (você pode ser capaz de dividir a venda em duas partes, por exemplo). Você pode optar por comprar C ou D contratos grau apenas se tiverem um fiador. Você deve sempre lembrar: "Se você estender o crédito, você deve buscá-la".

Outra opção é usar a seção de Gerenciamento de Risco de um pacote de software de gestão de crédito para acompanhar a pontuação de crédito e os percentuais rácio da dívida das contas você aprova. Um pacote como esse deve ser capaz de automaticamente o grau de qualidade dos contratos em sua carteira, de modo que se você achar que as classificações são baixos, isto é, o seu portfólio conta não está realizando, assim como você gostaria, você pode aumentar o de crédito e débito de dados números proporção de base para a compra das contas futuras. Isso permite que você compra a qualidade de contas que você quer em seu portfolio conta. Usando essas ferramentas automatizadas irá substituir anos de experiência.

Há um velho ditado na indústria de crédito que, "Você coleciona sua conta quando você faça isso". Então, quando você faz o contrato original, não se esqueça de pedir o mutuário se eles podem fazer o pagamento a cada mês. Não se esqueça de informá-los sobre a importância de fazer seus pagamentos no tempo cada mês consecutivo. Instruí-los de que, se eles não podem fazer o pagamento para chamá-lo para explicar o porquê. Você vai ser feliz com o desempenho de seus contratos, se você seguir estas orientações poucos.

Se você não tem uma política de crédito, é importante que você faça um. Uma boa política é ter a sua pessoa finanças preparar o contrato para a assinatura do cliente (s). A primeira coisa que deve ser dito é "obrigado" para fazer negócios conosco. Não se esqueça de agradecer o cliente para tranquilizá-los de que eles são apreciados. Verifique se os termos do contrato. Vá sobre os termos da venda e verificar a quantidade original, taxa de juros e data de vencimento e valor do pagamento. Pergunte se a data de pagamento é bom para eles, para que possam ter os seus pagamentos a tempo, e verificar o valor do pagamento. Lembre-se que se você não definir a política de pagamento, o cliente e você não vai gostar de sua política....